O mně

V roce 2018 jsem dokončil magisterský studijní program Stavební inženýrství na ČVUT v Praze se zaměřením na statiku a dynamiku konstrukcí. Od té doby se pohybuji na trhu s nemovitostmi coby konzultant a realitní zprostředkovatel. V roce 2024 jsem na ČVUT v Praze úspěšně dokončil i doktorské studium.

Mým cílem je propojit technické znalosti o stavbách s realitní praxí. Na realitách mě baví pestrost práce. Důležitá je pro mě komunikace a spolupráce s klienty, která se někdy překlene v dlouhodobé přátelství. Hodně času trávím v terénu, a to jak přímo na nemovitostech, tak na schůzkách a prohlídkách. V kanceláři se věnuji průzkumu realitního trhu a studiu novinek.

Do roku 2022 jsem pracoval souběžně v Praze a Českých Budějovicích, ale nyní se soustředím již pouze na jižní Čechy.

Neustálé vzdělávání a objevování nových věcí je pro mne zábava. Kdykoliv se dostanu ke komplikované zakázce, beru ji s nadšením jako výzvu, ne jako problém.

Kromě realit momentálně dálkově spolupracuji s faktultou stavební na ČVUT v Praze, kde se zabývám výzkumem dynamiky konstrukcí, převážně mostů a výškových budov.

K výzkumu chování trhů jsem se dostal již během vysokoškolského studia. Tehdy však šlo o obchodování na forexu a akciových trzích. V realitním prostředí jsem následně schopen tyto zkušenosti využít a pochopit aktuální sentiment trhu. Rád se podělím o aktuality či své poznatky a pokud někomu má rada nebo vysvětlení pomůže, je to pro mě dostatečná odměna.

Život však není jen práce. Ve volném čase se příležitostně věnuji hraní deskových her a turistice, ale mojí největší vášní je skalní lezení. To mi dává alespoň na chvíli možnost skutečně vypnout, přestat myslet na obchody a užít si sport v přírodě naplno.

Read From Our Blog

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit

16 prosince, 2025
Prodej a nákup

Jak se připravit na koupi nemovitosti ještě před prohlídkou

Koupě nemovitosti může být komplikovaný proces z mnoha důvodů – neznalost místního trhu...

Autor: Ing. Jan Štěpánek, Ph.D.

16 prosince, 2025
Právo

Kolik metrů čteverečních skutečně kupujete? Podlahová, užitná, i obytná plocha bytu přehledně

odlahová, užitná a obytná plocha jsou často zaměňovány a není se čemu divit, jelikož každá z nich je definovaná jiným právním předpisem a některé dokonce vícekrát. Aby měl kupující stoprocentní jistotu, jakou velkou nemovitost kupuje, nezbývá než plochy přeměřit.

Autor: Ing. Jan Štěpánek, Ph.D.

21 října, 2025
Prodej a nákup

Vyplatí se odborná asistence při koupi nemovitosti?

Koupě nemovitosti je nejen finančně náročný, ale také složitý proces, který může skrývat mnoho nečekaných komplikací. Ať už plánujete koupi bytu, domu či investiční nemovitosti, rozhodnutí by mělo být pečlivě zváženo. Zapojení odborníků, jako je realitní makléř, technik a advokát, vám může ušetřit nejen peníze, ale také čas a nervy.

Autor: Ing. Jan Štěpánek, Ph.D.

28 srpna, 2024
Právo, Výstavba

Byt vs. bytová jednotka: zásadní rozdíly podle zákona, které rozhodují o prodeji i hypotéce

Při nákupu nebo prodeji bytu se můžete setkat s pojmy „byt“ i „bytová jednotka“. Ačkoli se mohou zdát zaměnitelné, z právního hlediska mezi nimi existují rozdíly, které jsou klíčové nejen při nakládání s nemovitostmi.

Autor: Ing. Jan Štěpánek, Ph.D.

Testimonials

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit

Celý proces prodeje bytu maminky - od jeho přípravy až po předání - díky realitním službám J. Štěpánka proběhl v naprosté pohodě. Moc děkujeme!

Autor: Helena Kovářová

Díky panu Štěpánkovi se mi podařilo prodat byt za cenu, kterou jsem chtěl, i když se to předchozímu makléři nepodařilo. Děkuji mnohokrát!

Autor: Petr Kašpárek

Děkuji panu Štěpánkovi za profesionální přístup a vstřícné jednání při koupi nemovitosti, kterým přispěl k oboustranné spokojenosti prodávajícího i kupujícího.

Autor: Radim Žiška